問：聽說您是最早一批了解特朗普的中國人。能給我們講講是怎么回事嗎？

馮叔：我第一次聽到他，大概是在二十年前，非常早。有一個朋友從美國回來，帶一個高盛的人來跟我們談房地產。談到房地產時候就談了兩個人，一個人叫 Tishman （鐵獅門），另外一個就是 Donald Trump （特朗普）。那時候我就知道了這兩位地產商。

Tishman 是一個中規中矩、很踏實、很傳統的開發商，是家族性的，擁有整個洛克菲勒中心。后來有一次我去見 Tishman 的老板，當時在他辦公室，我因為剛到美國，有時差，打瞌睡。他就說，“來年輕人，到外邊看看。”我們站到陽臺上，他指著洛克菲勒中心，還有克萊斯勒大廈，以及整個那一帶天際線，他說，“你抬起頭往天上看，360 度，所有的天空都是我的。”這是一個傳統的地產商，踏踏實實擁有，踏踏實實做地產。

當時有一次，有一個人給了我一本書，叫《投資界的不死鳥》。他說這本書是講特朗普，一個美國地產商。書挺有意思。江蘇出版社說讓人寫一個序，你好像去美國多，你了解不了解這個人？我說我知道這個人。然后我就耐心地把這本書看完，寫了一個大概有五六千字的一個推薦。這是中國人第一次向中國讀者介紹特朗普。

問：那您對特朗普的看法是？

馮叔：特朗普是一個另類的地產商。他很活潑，很活躍，做的房子不多，他自己擁有的并不多，而且他興趣廣泛，建高爾夫球場、賭場、當明星，什么都介入。甚至他個人的品牌，我們今天叫 IP，已經用到了香水和內褲上，大家都不知道特朗普品牌還貼牌賣內褲，什么都有。所以他是這么一個性格。

當時朋友給我們介紹，如果去紐約，不要跟特朗普去合作。后來我在紐約做中國中心。做中國中心時我去了好幾十次紐約，其中也去過特朗普公司，他沒在，他那個 CEO 接待了我。然后就談合作什么的，我們就提了一個概念，看有沒有機會在美國以外的國家合作，想到中國可不可以合作？他的 CEO 就傳話，然后特朗普就說了一個話。說可以，先交給他 500 萬美金品牌費。聽了以后，我就開玩笑說，如果在紐約，我愿意，可以付 500 萬美金。到中國，那知道我的人比知道你的多多了，你得給我 500 萬美金。那個時候十幾年前，誰知道他？后來就不談這個事了。

所以這個人給我的印象，是很多樣性的。另外他還很勤奮，也超級會算賬，在他對婚姻這個事情上，就可以看得很清楚。那么至于他當總統，我最近看了些視頻，沒想到他幾十年前就想當總統，而且現在的很多想法，幾十年前他就提到過。從這個角度看，他還是一個有理想、有毅力的人。

同時，在美國的地產商里頭，他失敗的次數和東山再起的次數是第一的。這個人的理想、能力，以及絕地反擊，就是從上掉到底，再從底再上來的這種能力，是其他地產商不能比的。

所以我就覺得今天我們碰到了這樣一個對手，或者說我們要跟這樣一個美國的總統打交道，我們的確不可等閑視之，也不可以用常理度之。就像他每天用推特來跟全世界人說話，以前哪出現過，就不可預測。